CASA TÉRREA À VENDA EM VALENÇA - BA | 300m² DE TERRENO NO BATE QUENTE

Procurando uma casa espaçosa e bem localizada em Valença, Bahia, que una praticidade, conforto e muito espaço interno e externo? Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família!

📍 Localização Estratégica e Praticidade para o Seu Dia a Dia

Localizada na Rua Argemiro Luiz dos Santos, 18, no bairro Bate Quente, esta residência fica a apenas 60 metros da Avenida Sete de Setembro, uma das principais vias da cidade.

Estar no bairro Bate Quente significa ter tudo ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem: mercados, padarias, farmácias, oficinas e serviços essenciais estão a poucos passos de distância. Além disso, a casa fica a apenas 500 metros do centro comercial de Valença, facilitando o seu acesso ao comércio, bancos e órgãos públicos.

🌴 Viva em Valença, a Capital do Camarão e Portal de Morro de São Paulo

Valença é uma cidade vibrante, rica em cultura, história e belezas naturais. Conhecida como o principal ponto de acesso para as praias paradisíacas de Morro de São Paulo e Boipeba, a cidade oferece uma infraestrutura completa de serviços, educação e saúde, mantendo o charme e a tranquilidade do interior baiano. Morar no Bate Quente é garantir qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Valença!

📋 Características do Imóvel:

• 📐 Área do Terreno: 300 m²

• 🏗️ Área Construída: 172 m²

• 🧱 Estrutura: Casa totalmente térrea e toda na laje (mais segurança, conforto térmico e possibilidade de ampliação).

• 🚘 Garagem: 02 vagas descobertas.

• 🛏️ Dormitórios: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte.

• 🛋️ Salas: Sala de estar aconchegante e sala de jantar espaçosa para reunir a família.

• 🍳 Cozinha: Bem disposta.

• 🚿 Banheiro: 01 banheiro social.

• 🚪 Circulação: Corredor de circulação bem ventilado.

• 🧺 Área Externa & Apoio: Área de serviço separada, quintal privativo com excelente espaço para momentos de lazer ou pets, e um prático depósito.

🎯 Diferenciais deste Imóvel:

✅ Terreno amplo de 300 m² com 172 m² de área construída.

✅ Perto de tudo (mercado, farmácia, padaria e centro).

✅ Toda na laje e totalmente térrea.

✅ Apenas 60m da Av. Sete de Setembro.

📲 Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar em Valença.

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